Examine This Report on 按揭

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狭义的购房按揭可以从两个方面分类，一种是仅仅指一系列合同中的按揭贷款合同所包含的内容；另一种是指购房者通过按揭购房比不通过按揭购房多出来的合同内容。按照这种概念，前面提到的合同中，除去购房人同开发商签定的购房合同之外的所有合同，都是属于狭义的购房按揭。

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由於定息按揭沒有加息風險，故不須申請人進行加息三厘的壓力測試，供款不超過入息一半便可，故在相同月入下，申請定息按揭可借得更多，實際運用如何，請按我跳往。

雖然按揭申請獲批時間因情況而異，但最關鍵的因素之一是您能否及時提交申請所需證明文件。

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出租物業：通常不允許有出租的物業，但在特殊情況下也可以申請允許出租。

按月還款期總數 (須註明該期數是固定還是日後可予以調整) 或其他還款方法；

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对银行来说，如果直接向房地产开发公司发放贷款，开发公司用贷款来建造的房屋并不能很快地全部销售出去，这势必影响开发公司的还贷能力。如果直接向购房者发放贷款，购房者将所得的贷款全部用于购房，由于给予购房者的贷款额要低于房价，购房者自己还要投入一笔资金用以购买房屋，又由于购房者在获取贷款时以购得的房屋作抵押，所以还贷的可靠性得到充分的保证。

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借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。

以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

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